25

Nybyggarvägen — Östersunds kommun, Jämtlands län

Nybyggarvägen är en gata i ett bostadsområde i Östersunds kommun där närmaste livsmedelsbutik (ICA Häggenås Livs) ligger 352 m bort. Närmaste koppling: närmaste hållplats Häggenås 1455 m bort.

25 av 100
Service 19 -18 Kollektivtrafik 20 -44 Gångvänlighet 15 -29 Miljö 35 -16 Familj 69 Bilberoende: hög

Lägre totalpoäng än snittet i Östersunds kommun. Lågt i absoluta tal — begränsningar typiska för lugna bostadsområden.

Förort / bostadsområde Datatäckning: hög
Karta Service Trafik Trygghet Boende Jämför FAQ

Fördelar

  • Livsmedel (ICA Häggenås Livs) inom 4 min
  • Lugnare miljö än innerstaden
  • Låg trafikbuller — lugn ljudmiljö

Nackdelar

  • Få restauranger och kaféer i närheten
  • Svag kollektivtrafik — bil underlättar vardagen
  • Låg gångvänlighet — dagliga ärenden kräver transport

Bra för

  • Familjer som söker en lugnare boendemiljö

Inte idealiskt för

  • Den som helt vill undvika bilberoende
  • Den som vill ha snabb tillgång till brett utbud

Poängfördelning

Bättre än 7% av gatorna i Östersunds kommun.

Notera: Percentilen och snittet jämför endast gator inom Östersunds kommun. Totalpoängen är inte direkt jämförbar mellan olika kommuner — en gata med 80 i Östersunds kommun motsvarar inte nödvändigtvis samma upplevelse som en gata med 80 i en annan kommun.

Service 19/100
Tillgång till dagliga tjänster inom gångavstånd Snitt Östersunds kommun: 37
Kollektivtrafik 20/100
Närhet och utbud av kollektivtrafik Snitt Östersunds kommun: 64
Gångvänlighet 15/100
Hur enkelt det är att klara vardagen till fots Snitt Östersunds kommun: 44
Miljö 35/100
Grönyta och tillgång till natur Snitt Östersunds kommun: 51
Familj 69/100
Barnvänlighet baserat på service och demografi Snitt Östersunds kommun: 64

Karta och omgivning

Hur det är att bo här

Nybyggarvägen ligger i ett lugnt bostadsområde i Östersunds kommun. Närmaste livsmedelsbutik är ICA Häggenås Livs (352 m, ca 4 min till fots). Vardagen är starkt bilberoende; kollektivtrafiken räcker sällan hela vägen. Närmaste hållplats (Häggenås) ligger 1455 m bort och angörs endast av bussar.

Service och vardag

Livsmedel 4 min (352 m) ICA Häggenås Livs
Apotek Ej inom gångavstånd
Vårdcentral Ej inom gångavstånd
Skola 3 min (210 m)
Förskola 1 min (57 m)
Park Ej inom gångavstånd
Restaurang Ej inom gångavstånd
Kafé Ej inom gångavstånd
Bank/Bankomat Ej inom gångavstånd
Bibliotek Ej inom gångavstånd
Gym 2 min (199 m)

Daglig service kräver bil eller kollektivtrafik.

Kollektivtrafik och mobilitet

Närmaste hållplats (Häggenås) ligger 1455 m bort — 18 minuters promenad.

Häggenås 1455 m (ca 18 min)
Tåg
Bilberoende: hög — bil underlättar vardagen avsevärt

Miljö och livskvalitet

Grönyta God
Miljöpoäng 35/100
Bullernivå (uppskattad) Låg Inga större trafikkällor i närheten. Uppskattning utifrån avstånd till motorväg, riksväg och järnväg (OSM). Inte officiell bullermätning.

Årsmedeltemperatur i Östersunds kommun: 4,3 °C. Årsnederbörd: 584,1 mm. Källa: SMHI, närmaste väderstation.

Källor: Nationella marktäckedata (NMD) 2018, SMHI, bullernivå uppskattad från OpenStreetMap (motorväg/järnväg-närhet).

Boendeprofil

Upplåtelseformer för mikroområdet (DeSO) som Nybyggarvägen tillhör.

Hyresrätt
11,7%
Bostadsrätt
0%
Äganderätt
88,3%

Medianinkomst i mikroområdet (DeSO): 305 800 kr/år.

Källa: SCB, DeSO 2025.

Bostadsmarknad i Östersunds kommun

Prisuppgifter från SCB. Per kommun, inte per gata. Bostadsrätter saknas som öppen data — se Hemnet/Booli för aktuella objekt.

Medianhyra 2025 102 kr/m²/mån Cirka 6 120 kr/mån för en 60 m² lägenhet. Hyresnivå i Östersunds kommun.
Hyra förändring vs föregående år +6.2% Hyrorna stiger snabbare än inflationen.
Medelpris småhus 2024 3 648 000 kr 293 försäljningar 2024.
Småhuspris förändring vs föregående år +3.7% Uppåtgående marknad.

Källa: SCB — Fastighetspriser (BO0501B) och Hyror (BO0406). För aktuella objekt till salu: Hemnet / Booli.

Befolkning i området

1 132 invånare
24,6% barn (0–19 år)
24,1% seniorer (65+ år)
5,7% utländsk bakgrund

Källa: SCB, DeSO 2025.

Trygghet och säkerhet

Statistik per kommun (inte per gata). Från BRÅ (Brottsförebyggande rådet) 2025.

Anmälda brott per 100 000 invånare 11 744 Totalt 7 630 brott 2025.
Trygghetsrankning bland kommuner 19/100 Percentil bland 290 kommuner i rankingen (100 = lägst anmälda brott per invånare). Östersunds kommun ligger lågt i rankingen. Notera: de högst rankade kommunerna är ofta små landsbygdskommuner; storstads- och förortskommuner hamnar ofta lågt även när deras absoluta brottsnivå är under riksgenomsnittet. Som referens hade hela riket ca 14 000 anmälda brott per 100 000 invånare 2024.

Källa: Brottsförebyggande rådet (Brå), statistik 2025. Siffrorna visar anmälda brott — inte faktisk otrygghet. Brottsnivå varierar kraftigt mellan stadsdelar inom samma kommun. Se också polisens lokala händelser.

Jämfört med Östersunds kommun

Dimension Nybyggarvägen Snitt Östersunds kommun Jämförelse
Service 19 37 -18
Kollektivtrafik 20 64 -44
Gångvänlighet 15 44 -29

Passar denna gata för dig?

Barnfamiljer Bra

God familjenivå — förskola och skola inom gångavstånd. Barn (0–19 år): 24.6% av invånarna.

Utan bil Acceptabelt

Vardagen klaras utan bil men kräver viss planering. Spårbunden trafik finns inom rimligt avstånd. Livsmedel (ICA Häggenås Livs) ligger 352 m bort.

Pendlare Inte idealiskt

Svag kollektivtrafik för daglig pendling.

Seniorer Inte idealiskt

Begränsad tillgång till vård och låg gångvänlighet.

Ung yrkesverksam Inte idealiskt

Få restauranger och kaféer inom 500 m.

Vanliga frågor om Nybyggarvägen

Vilken mataffär ligger närmast Nybyggarvägen?

ICA Häggenås Livs ligger 352 m bort (ca 4 minuters promenad).

Hur är kollektivtrafiken vid Nybyggarvägen?

Närmaste hållplats är Häggenås (buss), 1455 m bort. Spårbunden trafik (tunnelbana, pendeltåg, spårvagn) saknas inom 1,2 km.

Hur står sig Nybyggarvägen mot andra gator i Östersunds kommun?

Totalpoängen är 25/100, vilket är bättre än 7% av gatorna i Östersunds kommun.

Hur gröna är omgivningarna vid Nybyggarvägen?

Grönytorna bedöms som god (satellitdata, NMD 2018).

Vilka boendeformer dominerar runt Nybyggarvägen?

I mikroområdet (DeSO) dominerar äganderätter: 11.7% hyresrätt, 0% bostadsrätt, 88.3% äganderätt.

Metodik och källor

Poängberäkning

Totalpoängen beräknas som ett viktat genomsnitt: Service 35%, Kollektivtrafik 25%, Gångvänlighet 20%, Miljö 10%, Familj 7%, Boende 3%. Maxpoäng begränsas baserat på antal tillgängliga dimensioner.

Datakällor

  • OpenStreetMap — gator, POI, hållplatser (2026-05-15)
  • SCB — befolkning och demografi per kommun
  • NMD — marktäckedata (Naturvårdsverket 2018)
  • SCB DeSO — demografisk statistik per mikroområde

Avstånd

Alla avstånd beräknas som fågelvägen från gatans mittpunkt. Faktisk gångväg kan vara längre. Gångtid baseras på 5 km/h.

Begränsningar

Data från OpenStreetMap är inte komplett — särskilt i landsbygdsområden kan tjänster saknas. Poängen är en indikation, inte en exakt mätning.

Sammanställt av Yoel Castaño, ansvarig utgivare för Gatliv.com. Senast uppdaterad: 2026-05-15. Fullständig metodik och om Gatliv.

Jämför och utforska

Alla 707 gator i Östersunds kommun → Fler kommuner i Jämtlands län →

Närliggande gator