67

Varvskroken — Kalmar kommun, Kalmar län

Varvskroken i Kalmar kommun har Hemköp 4207 Kvarnholmen som närmaste livsmedelsbutik (718 m) och pendeltåg/tåg vid Kalmar C (1125 m).

67 av 100
Service 75 +32 Kollektivtrafik 60 Gångvänlighet 78 +29 Miljö 35 -11 Familj 60 -11 Bilberoende: medel

Högre totalpoäng än snittet i Kalmar kommun. Bra nivå — typiskt för blandade stadsområden i Kalmar kommun.

Stadsområde / blandad bebyggelse Datatäckning: hög
Karta Service Trafik Trygghet Boende Jämför FAQ

Fördelar

  • Livsmedel (Hemköp 4207 Kvarnholmen) inom gångavstånd (9 min)
  • Spårbunden trafik (pendeltåg/tåg) vid Kalmar C, 1125 m bort
  • 8 parker inom 1 km

Bra för

  • Balans mellan stadsliv och lugn

Inte idealiskt för

  • Den som vill ha allt inom 2 minuter

Poängfördelning

Bättre än 74% av gatorna i Kalmar kommun.

Notera: Percentilen och snittet jämför endast gator inom Kalmar kommun. Totalpoängen är inte direkt jämförbar mellan olika kommuner — en gata med 80 i Kalmar kommun motsvarar inte nödvändigtvis samma upplevelse som en gata med 80 i en annan kommun.

Service 75/100
Tillgång till dagliga tjänster inom gångavstånd Snitt Kalmar kommun: 43
Kollektivtrafik 60/100
Närhet och utbud av kollektivtrafik Snitt Kalmar kommun: 59
Gångvänlighet 78/100
Hur enkelt det är att klara vardagen till fots Snitt Kalmar kommun: 49
Miljö 35/100
Grönyta och tillgång till natur Snitt Kalmar kommun: 46
Familj 60/100
Barnvänlighet baserat på service och demografi Snitt Kalmar kommun: 71

Karta och omgivning

Hur det är att bo här

Området kring Varvskroken blandar bostäder och verksamheter med Hemköp 4207 Kvarnholmen som närmaste livsmedelsbutik (718 m). I närheten finns 22 restauranger och 11 kaféer — exempelvis Kvarnholmens Pizza. Närmaste pendeltåg/tågstation är Kalmar C (1125 m). Det går att klara vardagen utan bil, men det kräver viss planering. Bussar täcker de flesta behov.

Service och vardag

Livsmedel 9 min (718 m) Hemköp 4207 Kvarnholmen
Apotek 9 min (697 m) Apotek
Vårdcentral 7 min (567 m)
Skola 11 min (873 m) Stagneliusskolan
Förskola 15 min (1192 m) Förskolan Lindö
Park 2 min (133 m) Knarröparken
Restaurang 8 min (603 m) Kvarnholmens Pizza
Kafé 9 min (741 m) Café König
Bank/Bankomat 9 min (703 m)
Bibliotek 13 min (1078 m) Stadsbiblioteket
Gym 3 min (238 m) Malkars - Varvsholmen

Daglig service finns inom 10 minuters promenad.

Kollektivtrafik och mobilitet

Hållplats Ängö (bus, ferry, train) nås inom 5 minuters promenad. Närmaste pendeltåg/tågstation är Kalmar C (1125 m).

Ängö 379 m (ca 5 min)
Buss

Linjer som stannar vid Ängö:

  • 405 mot Kalmar Centralstation — ca var 15:e min i rusningstid
Bilberoende: medel — vardagen klaras utan bil men med planering

Miljö och livskvalitet

Grönyta Bristfällig
Miljöpoäng 35/100
Bullernivå (uppskattad) Låg Inga större trafikkällor i närheten. Uppskattning utifrån avstånd till motorväg, riksväg och järnväg (OSM). Inte officiell bullermätning.

Parker i närheten

  • Knarröparken — 133 m (2 min)
  • Park — 296 m (4 min)
  • Ängöplan — 437 m (5 min)
  • Rävspelet — 633 m (8 min)
  • Park — 791 m (10 min)

Årsmedeltemperatur i Kalmar kommun: 1.5 °C. Årsnederbörd: 328.0 mm. Källa: SMHI, närmaste väderstation.

Källor: Nationella marktäckedata (NMD) 2018, SMHI, bullernivå uppskattad från OpenStreetMap (motorväg/järnväg-närhet).

Boendeprofil

Upplåtelseformer för mikroområdet (DeSO) som Varvskroken tillhör.

Hyresrätt
49.3%
Bostadsrätt
36.4%
Äganderätt
14.3%

Medianinkomst i mikroområdet (DeSO): 423 700 kr/år.

Källa: SCB, DeSO 2025.

Bostadsmarknad i Kalmar kommun

Prisuppgifter från SCB. Per kommun, inte per gata. Bostadsrätter saknas som öppen data — se Hemnet/Booli för aktuella objekt.

Medianhyra 2025 118 kr/m²/mån Cirka 7 080 kr/mån för en 60 m² lägenhet. Hyresnivå i Kalmar kommun.
Hyra förändring vs föregående år +2.6% Måttlig hyresförändring.
Medelpris småhus 2024 3 701 000 kr 389 försäljningar 2024.
Småhuspris förändring vs föregående år +7.2% Uppåtgående marknad.

Källa: SCB — Fastighetspriser (BO0501B) och Hyror (BO0406). För aktuella objekt till salu: Hemnet / Booli.

Befolkning i området

1 599 invånare
11.1% barn (0–19 år)
37.5% seniorer (65+ år)
9.0% utländsk bakgrund

Källa: SCB, DeSO 2025.

Trygghet och säkerhet

Statistik per kommun (inte per gata). Från BRÅ (Brottsförebyggande rådet) 2025.

Anmälda brott per 100 000 invånare 12 771 Totalt 9 308 brott 2025.
Trygghetsscore Kalmar kommun 13/100 Högre brottsnivå än medel — jämfört nationellt. Percentil bland 289 kommuner.

Källa: Brottsförebyggande rådet (Brå), statistik 2025. Siffrorna visar anmälda brott — inte faktisk otrygghet. Brottsnivå varierar kraftigt mellan stadsdelar inom samma kommun. Se också polisens lokala händelser.

Jämfört med Kalmar kommun

Dimension Varvskroken Snitt Kalmar kommun Jämförelse
Service 75 43 +32
Kollektivtrafik 60 59 ≈
Gångvänlighet 78 49 +29

Jämför med andra gator

Använd sökrutan för att lägga till vilken gata som helst i Sverige i tabellen — du kan jämföra gator mellan olika kommuner sida vid sida.

Gata Kommun Poäng Service Trafik Gångv. Percentil
Varvskroken Kalmar kommun 67 75 60 78 74%
Varvsgatan Kalmar kommun 64 67 60 78 71%
Utrustningskajen Kalmar kommun 62 62 60 78 68%
Larmtorget Kalmar kommun 86 100 80 100 100%
Stationsgatan Kalmar kommun 86 100 80 100 100%
Sjögatan Västerviks kommun 70 87 60 74 91%

Viktigt: Poängen är inte direkt jämförbar mellan kommuner — en 80 i Stockholm motsvarar inte nödvändigtvis en 80 i en mindre kommun. Använd enskilda dimensioner (Service, Trafik) och absoluta mått för bättre jämförelse mellan kommuner.

Passar denna gata för dig?

Barnfamiljer Acceptabelt

Grundläggande familjetjänster finns, men utbudet är begränsat. Barnandel i området: 11.1%.

Utan bil Acceptabelt

Vardagen klaras utan bil men kräver viss planering. Livsmedel (Hemköp 4207 Kvarnholmen) ligger 718 m bort.

Pendlare Acceptabelt

Hållplats inom gångavstånd, men bussbaserat.

Seniorer Bra

Vårdcentral och apotek nära. God gångvänlighet.

Ung yrkesverksam Bra

Restauranger, kaféer och brett serviceutbud.

Vanliga frågor om Varvskroken

Vilken mataffär ligger närmast Varvskroken?

Hemköp 4207 Kvarnholmen ligger 718 m bort (ca 9 minuters promenad).

Finns pendeltåg/tåg inom gångavstånd från Varvskroken?

Ja. Närmaste pendeltåg/tågstation är Kalmar C, 1125 m bort — ca 14 minuters promenad.

Hur står sig Varvskroken mot andra gator i Kalmar kommun?

Totalpoängen är 67/100, vilket är bättre än 74% av gatorna i Kalmar kommun.

Är Varvskroken bra för barnfamiljer?

Förskola (Förskolan Lindö) ligger 1192 m bort och skola (Stagneliusskolan) ligger 873 m bort. I området utgör barn (0–19 år) 11.1%.

Hur gröna är omgivningarna vid Varvskroken?

Grönytorna bedöms som bristfällig (satellitdata, NMD 2018). Närmaste park är Knarröparken (133 m).

Vilka boendeformer dominerar runt Varvskroken?

I mikroområdet (DeSO) dominerar en blandning av boendeformer: 49.3% hyresrätt, 36.4% bostadsrätt, 14.3% äganderätt.

Metodik och källor

Poängberäkning

Totalpoängen beräknas som ett viktat genomsnitt: Service 35%, Kollektivtrafik 25%, Gångvänlighet 20%, Miljö 10%, Familj 7%, Boende 3%. Maxpoäng begränsas baserat på antal tillgängliga dimensioner.

Datakällor

  • OpenStreetMap — gator, POI, hållplatser (2026-05-15)
  • SCB — befolkning och demografi per kommun
  • NMD — marktäckedata (Naturvårdsverket 2018)
  • SCB DeSO — demografisk statistik per mikroområde

Avstånd

Alla avstånd beräknas som fågelvägen från gatans mittpunkt. Faktisk gångväg kan vara längre. Gångtid baseras på 5 km/h.

Begränsningar

Data från OpenStreetMap är inte komplett — särskilt i landsbygdsområden kan tjänster saknas. Poängen är en indikation, inte en exakt mätning.

Jämför och utforska

Alla 1151 gator i Kalmar kommun → Fler kommuner i Kalmar län →

Närliggande gator