53

Modbäcksgatan — Burlövs kommun, Skåne län

Modbäcksgatan är en bostadsgata i Burlövs kommun där närmaste livsmedelsbutik (Coop) ligger 528 m bort. Närmaste koppling: pendeltåg/tåg vid Burlöv (858 m).

53 av 100
Service 46 Kollektivtrafik 60 Gångvänlighet 52 Miljö 35 Familj 86 +9 Bilberoende: hög

Nära snittet för Burlövs kommun. Genomsnittlig nivå för lugna bostadsområden i Burlövs kommun.

Förort / bostadsområde Datatäckning: hög
Karta Service Trafik Trygghet Boende Jämför FAQ

Fördelar

  • Livsmedel (Coop) inom gångavstånd (7 min)
  • Spårbunden trafik (pendeltåg/tåg) vid Burlöv, 858 m bort
  • Lugnare miljö än innerstaden

Nackdelar

  • Få restauranger och kaféer i närheten

Bra för

  • Familjer som söker en lugnare boendemiljö
  • Grundservice nära (Coop 528 m) utan stadsintensitet

Inte idealiskt för

  • Den som helt vill undvika bilberoende
  • Den som vill ha snabb tillgång till brett utbud

Poängfördelning

Bättre än 62% av gatorna i Burlövs kommun.

Notera: Percentilen och snittet jämför endast gator inom Burlövs kommun. Totalpoängen är inte direkt jämförbar mellan olika kommuner — en gata med 80 i Burlövs kommun motsvarar inte nödvändigtvis samma upplevelse som en gata med 80 i en annan kommun.

Service 46/100
Tillgång till dagliga tjänster inom gångavstånd Snitt Burlövs kommun: 49
Kollektivtrafik 60/100
Närhet och utbud av kollektivtrafik Snitt Burlövs kommun: 58
Gångvänlighet 52/100
Hur enkelt det är att klara vardagen till fots Snitt Burlövs kommun: 50
Miljö 35/100
Grönyta och tillgång till natur Snitt Burlövs kommun: 37
Familj 86/100
Barnvänlighet baserat på service och demografi Snitt Burlövs kommun: 77

Karta och omgivning

Hur det är att bo här

Modbäcksgatan ligger i ett lugnt bostadsområde i Burlövs kommun. Närmaste livsmedelsbutik är Coop (528 m, ca 7 min till fots). Grönebo lekplats ligger 1329 m bort. Skola: Tågarpskolan (488 m). Bilberoendet är högt — utan egen bil blir vardagen betydligt svårare.

Service och vardag

Livsmedel 7 min (528 m) Coop
Apotek 14 min (1148 m) Apoteket
Vårdcentral 11 min (913 m) Vårdcentral Stationstorget
Skola 6 min (488 m) Tågarpskolan
Förskola 1 min (104 m) Virvelhusets förskola
Park 2 min (154 m)
Restaurang 13 min (1072 m) Tandoori House
Kafé 13 min (1071 m) Sweet & Sallad Go Arlöv
Bank/Bankomat 13 min (1033 m) Handelsbanken
Bibliotek 13 min (1066 m) Arlövs bibliotek
Gym 9 min (703 m) Malmö Padel

Daglig service finns inom 15 minuters promenad.

Kollektivtrafik och mobilitet

Hållplats Arlöv Strandängen (bus, train) nås inom 6 minuters promenad. Närmaste pendeltåg/tågstation är Burlöv (858 m).

Arlöv Strandängen 448 m (ca 6 min)
Buss

Linjer som stannar vid Arlöv Strandängen:

  • 15 mot Arlöv Strandängen, Malmö Vougts väg — ca var 35:e min i rusningstid
Bilberoende: hög — bil underlättar vardagen avsevärt

Miljö och livskvalitet

Grönyta Bristfällig
Miljöpoäng 35/100
Bullernivå (uppskattad) Måttlig Större väg eller järnväg på måttligt avstånd. Uppskattning utifrån avstånd till motorväg, riksväg och järnväg (OSM). Inte officiell bullermätning.

Parker i närheten

  • Park — 154 m (2 min)
  • Park — 179 m (2 min)
  • Park — 186 m (2 min)
  • Park — 192 m (2 min)
  • Park — 220 m (3 min)

Årsmedeltemperatur i Burlövs kommun: 2.6 °C. Årsnederbörd: 876.0 mm. Källa: SMHI, närmaste väderstation.

Källor: Nationella marktäckedata (NMD) 2018, SMHI, bullernivå uppskattad från OpenStreetMap (motorväg/järnväg-närhet).

Boendeprofil

Upplåtelseformer för mikroområdet (DeSO) som Modbäcksgatan tillhör.

Hyresrätt
36.3%
Bostadsrätt
35.8%
Äganderätt
27.9%

Medianinkomst i mikroområdet (DeSO): 299 000 kr/år.

Källa: SCB, DeSO 2025.

Bostadsmarknad i Burlövs kommun

Prisuppgifter från SCB. Per kommun, inte per gata. Bostadsrätter saknas som öppen data — se Hemnet/Booli för aktuella objekt.

Medianhyra 2025 119 kr/m²/mån Cirka 7 140 kr/mån för en 60 m² lägenhet. Hyresnivå i Burlövs kommun.
Hyra förändring vs föregående år +11.2% Hyrorna stiger snabbare än inflationen.
Medelpris småhus 2024 4 220 000 kr 83 försäljningar 2024.
Småhuspris förändring vs föregående år +5.4% Uppåtgående marknad.

Källa: SCB — Fastighetspriser (BO0501B) och Hyror (BO0406). För aktuella objekt till salu: Hemnet / Booli.

Befolkning i området

1 759 invånare
27.1% barn (0–19 år)
17.9% seniorer (65+ år)
50.3% utländsk bakgrund

Källa: SCB, DeSO 2025.

Trygghet och säkerhet

Statistik per kommun (inte per gata). Från BRÅ (Brottsförebyggande rådet) 2025.

Anmälda brott per 100 000 invånare 14 044 Totalt 2 847 brott 2025.
Trygghetsscore Burlövs kommun 5/100 Högre brottsnivå än medel — jämfört nationellt. Percentil bland 289 kommuner.

Källa: Brottsförebyggande rådet (Brå), statistik 2025. Siffrorna visar anmälda brott — inte faktisk otrygghet. Brottsnivå varierar kraftigt mellan stadsdelar inom samma kommun. Se också polisens lokala händelser.

Jämfört med Burlövs kommun

Dimension Modbäcksgatan Snitt Burlövs kommun Jämförelse
Service 46 49 ≈
Kollektivtrafik 60 58 ≈
Gångvänlighet 52 50 ≈

Jämför med andra gator

Använd sökrutan för att lägga till vilken gata som helst i Sverige i tabellen — du kan jämföra gator mellan olika kommuner sida vid sida.

Gata Kommun Poäng Service Trafik Gångv. Percentil
Modbäcksgatan Burlövs kommun 53 46 60 52 62%
Norregatan Burlövs kommun 55 50 60 55 66%
Porlebäcksgatan Burlövs kommun 53 46 60 52 62%
Västervångsgatan Burlövs kommun 84 100 70 100 96%
Nyvångsgatan Burlövs kommun 84 100 70 100 96%
Pyrusgatan Malmö kommun 53 45 60 55 24%

Viktigt: Poängen är inte direkt jämförbar mellan kommuner — en 80 i Stockholm motsvarar inte nödvändigtvis en 80 i en mindre kommun. Använd enskilda dimensioner (Service, Trafik) och absoluta mått för bättre jämförelse mellan kommuner.

Passar denna gata för dig?

Barnfamiljer Bra

God familjenivå — förskola och skola inom gångavstånd. Barn (0–19 år): 27.1% av invånarna.

Utan bil Inte idealiskt

Endast buss i närheten (Arlöv Strandängen, 448 m). Bil rekommenderas för effektiv vardag.

Pendlare Acceptabelt

Hållplats inom gångavstånd, men bussbaserat.

Seniorer Acceptabelt

Viss tillgång till vård och apotek.

Ung yrkesverksam Inte idealiskt

Få restauranger och kaféer i närheten.

Vanliga frågor om Modbäcksgatan

Vilken mataffär ligger närmast Modbäcksgatan?

Coop ligger 528 m bort (ca 7 minuters promenad).

Finns pendeltåg/tåg inom gångavstånd från Modbäcksgatan?

Ja. Närmaste pendeltåg/tågstation är Burlöv, 858 m bort — ca 11 minuters promenad.

Hur står sig Modbäcksgatan mot andra gator i Burlövs kommun?

Totalpoängen är 53/100, vilket är bättre än 62% av gatorna i Burlövs kommun.

Är Modbäcksgatan bra för barnfamiljer?

Förskola (Virvelhusets förskola) ligger 104 m bort och skola (Tågarpskolan) ligger 488 m bort. I området utgör barn (0–19 år) 27.1%.

Hur gröna är omgivningarna vid Modbäcksgatan?

Grönytorna bedöms som bristfällig (satellitdata, NMD 2018). Närmaste park är Grönebo lekplats (1329 m).

Vilka boendeformer dominerar runt Modbäcksgatan?

I mikroområdet (DeSO) dominerar en blandning av boendeformer: 36.3% hyresrätt, 35.8% bostadsrätt, 27.9% äganderätt.

Metodik och källor

Poängberäkning

Totalpoängen beräknas som ett viktat genomsnitt: Service 35%, Kollektivtrafik 25%, Gångvänlighet 20%, Miljö 10%, Familj 7%, Boende 3%. Maxpoäng begränsas baserat på antal tillgängliga dimensioner.

Datakällor

  • OpenStreetMap — gator, POI, hållplatser (2026-05-15)
  • SCB — befolkning och demografi per kommun
  • NMD — marktäckedata (Naturvårdsverket 2018)
  • SCB DeSO — demografisk statistik per mikroområde

Avstånd

Alla avstånd beräknas som fågelvägen från gatans mittpunkt. Faktisk gångväg kan vara längre. Gångtid baseras på 5 km/h.

Begränsningar

Data från OpenStreetMap är inte komplett — särskilt i landsbygdsområden kan tjänster saknas. Poängen är en indikation, inte en exakt mätning.

Jämför och utforska

Alla 274 gator i Burlövs kommun → Fler kommuner i Skåne län →

Närliggande gator