Kiviksgatan — Östra Sorgenfri, Malmö kommun, Skåne län
Kiviksgatan är en central gata i Östra Sorgenfri, med 99:ans Livs 187 m bort och Albasha 302 m bort, och pendeltåg/tåg vid Rosengård (519 m).
Fördelar
- Livsmedel (99:ans Livs) inom 2 min
- Stort utbud av restauranger och kaféer (19 st inom 500 m)
- Spårbunden trafik (pendeltåg/tåg) vid Rosengård, 519 m bort
Bra för
- Unga yrkesverksamma som vill ha stadsliv nära
- Pendlare som vill använda pendeltåg/tåg
Inte idealiskt för
- Den som söker lugn och tystnad
- Familjer som vill ha rymligare boendemiljö
Poängfördelning
Bättre än 57% av gatorna i Malmö kommun.
Notera: Percentilen och snittet jämför endast gator inom Malmö kommun. Totalpoängen är inte direkt jämförbar mellan olika kommuner — en gata med 80 i Malmö kommun motsvarar inte nödvändigtvis samma upplevelse som en gata med 80 i en annan kommun.
Karta och omgivning
Hur det är att bo här
Vardagen kring Kiviksgatan är tät, med 19 restauranger och kaféer inom 500 m, — bland annat Albasha 302 m bort. Dagliga ärenden sköts till fots: 99:ans Livs ligger 187 m bort. Pendeltåg/tåg vid Rosengård (519 m) ger snabb koppling till resten av Malmö kommun. Bilberoendet är högt — utan egen bil blir vardagen betydligt svårare.
Service och vardag
Daglig service finns inom 15 minuters promenad.
Kollektivtrafik och mobilitet
Hållplats Annelund (bus, train) ligger 197 m bort — under 3 minuters promenad. Närmaste pendeltåg/tågstation är Rosengård (519 m).
Linjer som stannar vid Annelund:
- 9 mot Malmö Ön, Malmö Östra hamnen, Malmö C Norra Vallgatan — ca var 8:e min i rusningstid
- 5 mot Malmö Stenkällan, Malmö Fullriggaren — ca var 10:e min i rusningstid
Miljö och livskvalitet
Parker i närheten
- Torekovsplans Lekplats — 140 m (2 min)
- Torekovsplan — 153 m (2 min)
- Park — 288 m (4 min)
- Mary Anderssons lekplats — 296 m (4 min)
- Arilds Plan — 303 m (4 min)
Årsmedeltemperatur i Malmö kommun: 2.6 °C. Årsnederbörd: 657.0 mm. Källa: SMHI, närmaste väderstation.
Källor: Nationella marktäckedata (NMD) 2018, SMHI, bullernivå uppskattad från OpenStreetMap (motorväg/järnväg-närhet).
Boendeprofil
Upplåtelseformer för mikroområdet (DeSO) som Kiviksgatan tillhör.
Medianinkomst i mikroområdet (DeSO): 279 400 kr/år.
Källa: SCB, DeSO 2025.
Bostadsmarknad i Malmö kommun
Prisuppgifter från SCB. Hyra på stadsdelsnivå (Innerstaden), småhuspris på kommunnivå. Bostadsrätter saknas som öppen data — se Hemnet/Booli för aktuella objekt.
Källa: SCB — Fastighetspriser (BO0501B) och Hyror (BO0406). För aktuella objekt till salu: Hemnet / Booli.
Befolkning i området
Källa: SCB, DeSO 2025.
Trygghet och säkerhet
Statistik per kommun (inte per gata). Från BRÅ (Brottsförebyggande rådet) 2025.
Källa: Brottsförebyggande rådet (Brå), statistik 2025. Siffrorna visar anmälda brott — inte faktisk otrygghet. Brottsnivå varierar kraftigt mellan stadsdelar inom samma kommun. Se också polisens lokala händelser.
Jämfört med Malmö kommun
| Dimension | Kiviksgatan | Snitt Malmö kommun | Jämförelse |
|---|---|---|---|
| Service | 85 | 68 | +17 |
| Kollektivtrafik | 70 | 65 | ≈ |
| Gångvänlighet | 66 | 69 | ≈ |
Jämför med andra gator
Använd sökrutan för att lägga till vilken gata som helst i Sverige i tabellen — du kan jämföra gator mellan olika kommuner sida vid sida.
| Gata | Kommun | Poäng | Service | Trafik | Gångv. | Percentil | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kiviksgatan | Malmö kommun | 72 | 85 | 70 | 66 | 57% | – |
| Bodekullsgatan | Malmö kommun | 79 | 92 | 70 | 85 | 72% | |
| Torekovsgatan | Malmö kommun | 79 | 92 | 70 | 85 | 70% | |
| Skeppsbron | Malmö kommun | 86 | 100 | 80 | 100 | 100% | |
| Kapellgatan | Malmö kommun | 86 | 100 | 80 | 100 | 100% | |
| Barnvisegatan | Landskrona kommun | 70 | 71 | 70 | 74 | 79% |
Viktigt: Poängen är inte direkt jämförbar mellan kommuner — en 80 i Stockholm motsvarar inte nödvändigtvis en 80 i en mindre kommun. Använd enskilda dimensioner (Service, Trafik) och absoluta mått för bättre jämförelse mellan kommuner.
Passar denna gata för dig?
God familjenivå — förskola och skola inom gångavstånd. Skolor i närheten har kvalitetspoäng upp till 51/100 (Skolverket). Barn (0–19 år): 9.3% av invånarna.
Endast buss i närheten (Annelund, 197 m). Bil rekommenderas för effektiv vardag.
Hållplats inom gångavstånd, men bussbaserat.
Viss tillgång till vård och apotek.
Restauranger, kaféer och brett serviceutbud.
Vanliga frågor om Kiviksgatan
Var handlar man mat nära Kiviksgatan?
Närmaste livsmedelsbutik är 99:ans Livs, 187 m bort — knappa 2 minuter till fots. I innerstadsläge finns oftast flera alternativ inom samma promenadavstånd.
Hur snabbt tar man sig till centrum från Kiviksgatan?
Med pendeltåg/tåg från Rosengård (519 m bort, ca 6 min promenad). Spårbunden trafik ger snabb och förutsägbar koppling till resten av Malmö kommun.
Hur står sig Kiviksgatan mot andra gator i Malmö kommun?
Totalpoängen är 72/100, vilket är bättre än 57% av gatorna i Malmö kommun.
Är Kiviksgatan bra för barnfamiljer?
Förskola (Änghagensförskolan) ligger 275 m bort och skola (Stenkulaskolan) ligger 322 m bort. I området utgör barn (0–19 år) 9.3%.
Hur gröna är omgivningarna vid Kiviksgatan?
Grönytorna bedöms som måttlig (satellitdata, NMD 2018). Närmaste park är Torekovsplans Lekplats (140 m).
Vilka boendeformer dominerar runt Kiviksgatan?
I mikroområdet (DeSO) dominerar bostadsrätter: 14.8% hyresrätt, 85.2% bostadsrätt, 0% äganderätt.
Metodik och källor
Poängberäkning
Totalpoängen beräknas som ett viktat genomsnitt: Service 35%, Kollektivtrafik 25%, Gångvänlighet 20%, Miljö 10%, Familj 7%, Boende 3%. Maxpoäng begränsas baserat på antal tillgängliga dimensioner.
Datakällor
- OpenStreetMap — gator, POI, hållplatser (2026-05-15)
- SCB — befolkning och demografi per kommun
- NMD — marktäckedata (Naturvårdsverket 2018)
- SCB DeSO — demografisk statistik per mikroområde
Avstånd
Alla avstånd beräknas som fågelvägen från gatans mittpunkt. Faktisk gångväg kan vara längre. Gångtid baseras på 5 km/h.
Begränsningar
Data från OpenStreetMap är inte komplett — särskilt i landsbygdsområden kan tjänster saknas. Poängen är en indikation, inte en exakt mätning.