47

Malusgatan — Virentofta, Malmö kommun, Skåne län

Malusgatan är en bostadsgata i Virentofta där närmaste livsmedelsbutik (Coop) ligger 1261 m bort. Närmaste koppling: hållplats Granbacken (505 m).

47 av 100
Service 45 -23 Kollektivtrafik 45 -20 Gångvänlighet 45 -24 Miljö 35 Familj 87 Bilberoende: hög

Lägre totalpoäng än snittet i Malmö kommun. Genomsnittlig nivå för lugna bostadsområden i Malmö kommun.

Förort / bostadsområde Datatäckning: hög
Karta Service Trafik Trygghet Boende Jämför FAQ

Fördelar

  • Kollektivtrafik finns men med begränsat utbud
  • Lugnare miljö än innerstaden
  • 47 parker inom 1 km

Nackdelar

  • Ingen livsmedelsbutik inom gångavstånd

Bra för

  • Familjer som söker en lugnare boendemiljö
  • Grundservice nära (Coop 1261 m) utan stadsintensitet

Inte idealiskt för

  • Den som helt vill undvika bilberoende
  • Den som vill ha snabb tillgång till brett utbud

Poängfördelning

Bättre än 16% av gatorna i Malmö kommun.

Notera: Percentilen och snittet jämför endast gator inom Malmö kommun. Totalpoängen är inte direkt jämförbar mellan olika kommuner — en gata med 80 i Malmö kommun motsvarar inte nödvändigtvis samma upplevelse som en gata med 80 i en annan kommun.

Service 45/100
Tillgång till dagliga tjänster inom gångavstånd Snitt Malmö kommun: 68
Kollektivtrafik 45/100
Närhet och utbud av kollektivtrafik Snitt Malmö kommun: 65
Gångvänlighet 45/100
Hur enkelt det är att klara vardagen till fots Snitt Malmö kommun: 69
Miljö 35/100
Grönyta och tillgång till natur Snitt Malmö kommun: 37
Familj 87/100
Barnvänlighet baserat på service och demografi Snitt Malmö kommun: 83

Karta och omgivning

Hur det är att bo här

Malusgatan ligger i ett lugnt område i Virentofta. Närmaste livsmedelsbutik, Coop, ligger 1261 m bort — räkna med bil eller buss för större inköp. Hallstorpsparken ligger 644 m bort. Skola: Husieskolan (157 m). Bilberoendet är högt — utan egen bil blir vardagen betydligt svårare. Närmaste hållplats (Granbacken) ligger 505 m bort och trafikeras endast av buss.

Service och vardag

Livsmedel 16 min (1261 m) Coop
Apotek 17 min (1330 m) Apotek Hjärtat
Vårdcentral 6 min (481 m) Husie Tandvård
Skola 2 min (157 m) Husieskolan
Förskola 1 min (85 m) Bellisgårdens förskola
Park 3 min (270 m)
Restaurang 1 min (75 m) Husie pizzeria
Kafé 15 min (1191 m) Bulltofta motionscenter café
Bank/Bankomat 15 min (1235 m)
Bibliotek 7 min (598 m) Husie stadsdelsbibliotek
Gym 8 min (674 m) Videdals sporthall

Daglig service finns inom 15 minuters promenad.

Kollektivtrafik och mobilitet

Granbacken (bus) ligger 505 m bort, ca 6 minuters promenad.

Granbacken 505 m (ca 6 min)
Buss

Linjer som stannar vid Granbacken:

  • 11 mot Malmö Kvarnby, Malmö Elinelundsskolan — ca var 18:e min i rusningstid
Bilberoende: hög — bil underlättar vardagen avsevärt

Miljö och livskvalitet

Grönyta Bristfällig
Miljöpoäng 35/100
Bullernivå (uppskattad) Låg Inga större trafikkällor i närheten. Uppskattning utifrån avstånd till motorväg, riksväg och järnväg (OSM). Inte officiell bullermätning.

Parker i närheten

  • Park — 270 m (3 min)
  • Park — 274 m (3 min)
  • Park — 296 m (4 min)
  • Park — 298 m (4 min)
  • Park — 308 m (4 min)

Årsmedeltemperatur i Malmö kommun: 2.6 °C. Årsnederbörd: 657.0 mm. Källa: SMHI, närmaste väderstation.

Källor: Nationella marktäckedata (NMD) 2018, SMHI, bullernivå uppskattad från OpenStreetMap (motorväg/järnväg-närhet).

Boendeprofil

Upplåtelseformer för mikroområdet (DeSO) som Malusgatan tillhör.

Hyresrätt
3.2%
Bostadsrätt
50.1%
Äganderätt
46.6%

Medianinkomst i mikroområdet (DeSO): 320 500 kr/år.

Källa: SCB, DeSO 2025.

Bostadsmarknad i Malmö kommun

Prisuppgifter från SCB. Hyra på stadsdelsnivå (Öster), småhuspris på kommunnivå. Bostadsrätter saknas som öppen data — se Hemnet/Booli för aktuella objekt.

Medianhyra 2025 — Öster 119 kr/m²/mån Cirka 7 140 kr/mån för en 60 m² lägenhet.
Hyra förändring vs föregående år +7.2% Hyrorna stiger snabbare än inflationen.
Medelpris småhus 2024 6 059 000 kr 809 försäljningar 2024.
Småhuspris förändring vs föregående år +4.1% Uppåtgående marknad.

Källa: SCB — Fastighetspriser (BO0501B) och Hyror (BO0406). För aktuella objekt till salu: Hemnet / Booli.

Befolkning i området

1 740 invånare
27.9% barn (0–19 år)
20.5% seniorer (65+ år)
38.2% utländsk bakgrund

Källa: SCB, DeSO 2025.

Trygghet och säkerhet

Statistik per kommun (inte per gata). Från BRÅ (Brottsförebyggande rådet) 2025.

Anmälda brott per 100 000 invånare 16 183 Totalt 59 355 brott 2025.
Trygghetsscore Malmö kommun 1/100 Högre brottsnivå än medel — jämfört nationellt. Percentil bland 289 kommuner.

Källa: Brottsförebyggande rådet (Brå), statistik 2025. Siffrorna visar anmälda brott — inte faktisk otrygghet. Brottsnivå varierar kraftigt mellan stadsdelar inom samma kommun. Se också polisens lokala händelser.

Jämfört med Malmö kommun

Dimension Malusgatan Snitt Malmö kommun Jämförelse
Service 45 68 -23
Kollektivtrafik 45 65 -20
Gångvänlighet 45 69 -24

Jämför med andra gator

Använd sökrutan för att lägga till vilken gata som helst i Sverige i tabellen — du kan jämföra gator mellan olika kommuner sida vid sida.

Gata Kommun Poäng Service Trafik Gångv. Percentil
Malusgatan Malmö kommun 47 45 45 45 16%
Solhagegatan Malmö kommun 53 45 60 55 26%
Pyrusgatan Malmö kommun 53 45 60 55 24%
Skeppsbron Malmö kommun 86 100 80 100 100%
Kapellgatan Malmö kommun 86 100 80 100 100%
Pilvägen Burlövs kommun 50 42 60 45 42%

Viktigt: Poängen är inte direkt jämförbar mellan kommuner — en 80 i Stockholm motsvarar inte nödvändigtvis en 80 i en mindre kommun. Använd enskilda dimensioner (Service, Trafik) och absoluta mått för bättre jämförelse mellan kommuner.

Passar denna gata för dig?

Barnfamiljer Bra

God familjenivå — förskola och skola inom gångavstånd. Barn (0–19 år): 27.9% av invånarna.

Utan bil Inte idealiskt

Endast buss i närheten (Granbacken, 505 m). Bil rekommenderas för effektiv vardag.

Pendlare Acceptabelt

Hållplats inom gångavstånd, men bussbaserat.

Seniorer Acceptabelt

Viss tillgång till vård och apotek.

Ung yrkesverksam Acceptabelt

Visst utbud men begränsat nattliv och restauranger.

Vanliga frågor om Malusgatan

Vilken mataffär ligger närmast Malusgatan?

Coop ligger 1261 m bort (ca 16 minuters promenad).

Hur är kollektivtrafiken vid Malusgatan?

Närmaste hållplats är Granbacken (bus), 505 m bort. Spårbunden trafik (tunnelbana, pendeltåg, spårvagn) saknas inom 1,2 km.

Hur står sig Malusgatan mot andra gator i Malmö kommun?

Totalpoängen är 47/100, vilket är bättre än 16% av gatorna i Malmö kommun.

Är Malusgatan bra för barnfamiljer?

Förskola (Bellisgårdens förskola) ligger 85 m bort och skola (Husieskolan) ligger 157 m bort. I området utgör barn (0–19 år) 27.9%.

Hur gröna är omgivningarna vid Malusgatan?

Grönytorna bedöms som bristfällig (satellitdata, NMD 2018). Närmaste park är Hallstorpsparken (644 m).

Vilka boendeformer dominerar runt Malusgatan?

I mikroområdet (DeSO) dominerar bostadsrätter: 3.2% hyresrätt, 50.1% bostadsrätt, 46.6% äganderätt.

Metodik och källor

Poängberäkning

Totalpoängen beräknas som ett viktat genomsnitt: Service 35%, Kollektivtrafik 25%, Gångvänlighet 20%, Miljö 10%, Familj 7%, Boende 3%. Maxpoäng begränsas baserat på antal tillgängliga dimensioner.

Datakällor

  • OpenStreetMap — gator, POI, hållplatser (2026-05-15)
  • SCB — befolkning och demografi per kommun
  • NMD — marktäckedata (Naturvårdsverket 2018)
  • SCB DeSO — demografisk statistik per mikroområde

Avstånd

Alla avstånd beräknas som fågelvägen från gatans mittpunkt. Faktisk gångväg kan vara längre. Gångtid baseras på 5 km/h.

Begränsningar

Data från OpenStreetMap är inte komplett — särskilt i landsbygdsområden kan tjänster saknas. Poängen är en indikation, inte en exakt mätning.

Jämför och utforska

Alla 2354 gator i Malmö kommun → Fler kommuner i Skåne län →

Närliggande gator