65

Ventilgatan — Toftanäs, Malmö kommun, Skåne län

Ventilgatan i Toftanäs har Maxi ICA Stormarknad Toftanäs som närmaste livsmedelsbutik (176 m) och hållplats Ventilgatan (63 m).

65 av 100
Service 52 -16 Kollektivtrafik 70 Gångvänlighet 85 +16 Miljö 35 Familj 95 +12 Bilberoende: låg

Nära snittet för Malmö kommun. Bra nivå — typiskt för blandade stadsområden i Malmö kommun.

Stadsområde / blandad bebyggelse Datatäckning: hög
Karta Service Trafik Trygghet Boende Jämför FAQ

Fördelar

  • Livsmedel (Maxi ICA Stormarknad Toftanäs) inom 2 min
  • 4 restauranger/kaféer inom 500 m
  • God kollektivtrafik med flera linjer

Bra för

  • Balans mellan stadsliv och lugn
  • Barnfamiljer — skola och förskola inom räckhåll

Inte idealiskt för

  • Den som vill ha allt inom 2 minuter

Poängfördelning

Bättre än 47% av gatorna i Malmö kommun.

Notera: Percentilen och snittet jämför endast gator inom Malmö kommun. Totalpoängen är inte direkt jämförbar mellan olika kommuner — en gata med 80 i Malmö kommun motsvarar inte nödvändigtvis samma upplevelse som en gata med 80 i en annan kommun.

Service 52/100
Tillgång till dagliga tjänster inom gångavstånd Snitt Malmö kommun: 68
Kollektivtrafik 70/100
Närhet och utbud av kollektivtrafik Snitt Malmö kommun: 65
Gångvänlighet 85/100
Hur enkelt det är att klara vardagen till fots Snitt Malmö kommun: 69
Miljö 35/100
Grönyta och tillgång till natur Snitt Malmö kommun: 37
Familj 95/100
Barnvänlighet baserat på service och demografi Snitt Malmö kommun: 83

Karta och omgivning

Hur det är att bo här

Området kring Ventilgatan blandar bostäder och verksamheter med Maxi ICA Stormarknad Toftanäs som närmaste livsmedelsbutik (176 m). I närheten finns 4 restauranger och 0 kaféer — exempelvis Sushi Daily - ICA Maxi Toftanäs.

Service och vardag

Livsmedel 2 min (176 m) Maxi ICA Stormarknad Toftanäs
Apotek 2 min (147 m) Apotek Hjärtat
Vårdcentral Ej inom gångavstånd
Skola 7 min (547 m) Toftanässkolan
Förskola 7 min (531 m) Trädgårdens förskola
Park 5 min (376 m)
Restaurang 2 min (141 m) Sushi Daily - ICA Maxi Toftanäs
Kafé Ej inom gångavstånd
Bank/Bankomat Ej inom gångavstånd
Bibliotek Ej inom gångavstånd
Gym 2 min (193 m) Nordic Welness

Daglig service (livsmedel + apotek) finns inom 5 minuters promenad.

Kollektivtrafik och mobilitet

Hållplats Ventilgatan (buss) ligger 63 m bort — under 3 minuters promenad.

Ventilgatan 63 m (ca 1 min)
Buss

Linjer som stannar vid Ventilgatan:

  • 6 mot Malmö Toftanäs, Bunkeflostrand Fjärilsgatan — ca var 11:e min i rusningstid
  • 170 mot Lund Norra Fäladen, Malmö Hyllie Vattenpark — ca var 55:e min i rusningstid
Bilberoende: låg — de flesta vardagsärenden klaras till fots

Miljö och livskvalitet

Grönyta Bristfällig
Miljöpoäng 35/100
Bullernivå (uppskattad) Låg Inga större trafikkällor i närheten. Uppskattning utifrån avstånd till motorväg, riksväg och järnväg (OSM). Inte officiell bullermätning.

Parker i närheten

  • Park — 376 m (5 min)
  • Park — 412 m (5 min)
  • Park — 413 m (5 min)
  • Park — 440 m (6 min)
  • Park — 453 m (6 min)

Årsmedeltemperatur i Malmö kommun: 2,6 °C. Årsnederbörd: 657 mm. Källa: SMHI, närmaste väderstation.

Källor: Nationella marktäckedata (NMD) 2018, SMHI, bullernivå uppskattad från OpenStreetMap (motorväg/järnväg-närhet).

Boendeprofil

Upplåtelseformer för mikroområdet (DeSO) som Ventilgatan tillhör.

Hyresrätt
30,9%
Bostadsrätt
51,6%
Äganderätt
17,5%

Medianinkomst i mikroområdet (DeSO): 310 700 kr/år.

Källa: SCB, DeSO 2025.

Bostadsmarknad i Malmö kommun

Prisuppgifter från SCB. Hyra på stadsdelsnivå (Öster), småhuspris på kommunnivå. Bostadsrätter saknas som öppen data — se Hemnet/Booli för aktuella objekt.

Medianhyra 2025 — Öster 119 kr/m²/mån Cirka 7 140 kr/mån för en 60 m² lägenhet.
Hyra förändring vs föregående år +7.2% Hyrorna stiger snabbare än inflationen.
Medelpris småhus 2024 6 059 000 kr 809 försäljningar 2024.
Småhuspris förändring vs föregående år +4.1% Uppåtgående marknad.

Källa: SCB — Fastighetspriser (BO0501B) och Hyror (BO0406). För aktuella objekt till salu: Hemnet / Booli.

Befolkning i området

2 041 invånare
29,6% barn (0–19 år)
13,3% seniorer (65+ år)
42,9% utländsk bakgrund

Källa: SCB, DeSO 2025.

Trygghet och säkerhet

Statistik per kommun (inte per gata). Från BRÅ (Brottsförebyggande rådet) 2025.

Anmälda brott per 100 000 invånare 16 183 Totalt 59 355 brott 2025.
Trygghetsscore Malmö kommun 1/100 Högre brottsnivå än medel — jämfört nationellt. Percentil bland 289 kommuner.

Källa: Brottsförebyggande rådet (Brå), statistik 2025. Siffrorna visar anmälda brott — inte faktisk otrygghet. Brottsnivå varierar kraftigt mellan stadsdelar inom samma kommun. Se också polisens lokala händelser.

Jämfört med Malmö kommun

Dimension Ventilgatan Snitt Malmö kommun Jämförelse
Service 52 68 -16
Kollektivtrafik 70 65 ≈
Gångvänlighet 85 69 +16

Jämför med andra gator

Använd sökrutan för att lägga till vilken gata som helst i Sverige i tabellen — du kan jämföra gator mellan olika kommuner sida vid sida.

Gata Kommun Poäng Service Trafik Gångv. Percentil
Ventilgatan Malmö kommun 65 52 70 85 47%
Kamaxelgatan Malmö kommun 65 52 70 85 46%
Topplocksgatan Malmö kommun 63 52 60 85 41%
Kaptensgatan Malmö kommun 86 100 70 100 99%
Regementsgatan Malmö kommun 86 100 70 100 99%
Styrbordsgatan Lomma kommun 67 80 70 53 85%

Viktigt: Poängen är inte direkt jämförbar mellan kommuner — en 80 i Stockholm motsvarar inte nödvändigtvis en 80 i en mindre kommun. Använd enskilda dimensioner (Service, Trafik) och absoluta mått för bättre jämförelse mellan kommuner.

Passar denna gata för dig?

Barnfamiljer Bra

God familjenivå — förskola och skola inom gångavstånd. Barn (0–19 år): 29.6% av invånarna.

Utan bil Bra

Daglig service inom 5 min promenad och god busstrafik. Närmaste livsmedel: Maxi ICA Stormarknad Toftanäs (176 m).

Pendlare Acceptabelt

Hållplats 63 m bort (2 linjer), men bussbaserat.

Seniorer Acceptabelt

Viss tillgång till vård och apotek.

Ung yrkesverksam Acceptabelt

Visst utbud (4 restauranger, 0 kaféer) men begränsat nattliv.

Vanliga frågor om Ventilgatan

Vilken mataffär ligger närmast Ventilgatan?

Maxi ICA Stormarknad Toftanäs ligger 176 m bort (ca 2 minuters promenad).

Hur är kollektivtrafiken vid Ventilgatan?

Närmaste hållplats är Ventilgatan (buss), 63 m bort. Spårbunden trafik (tunnelbana, pendeltåg, spårvagn) saknas inom 1,2 km.

Hur står sig Ventilgatan mot andra gator i Malmö kommun?

Totalpoängen är 65/100, vilket är bättre än 47% av gatorna i Malmö kommun.

Är Ventilgatan bra för barnfamiljer?

Förskola (Trädgårdens förskola) ligger 531 m bort och skola (Toftanässkolan) ligger 547 m bort. I området utgör barn (0–19 år) 29.6%.

Hur gröna är omgivningarna vid Ventilgatan?

Grönytorna bedöms som bristfällig (satellitdata, NMD 2018). Närmaste park är Gyllins trädgård (844 m).

Vilka boendeformer dominerar runt Ventilgatan?

I mikroområdet (DeSO) dominerar bostadsrätter: 30.9% hyresrätt, 51.6% bostadsrätt, 17.5% äganderätt.

Metodik och källor

Poängberäkning

Totalpoängen beräknas som ett viktat genomsnitt: Service 35%, Kollektivtrafik 25%, Gångvänlighet 20%, Miljö 10%, Familj 7%, Boende 3%. Maxpoäng begränsas baserat på antal tillgängliga dimensioner.

Datakällor

  • OpenStreetMap — gator, POI, hållplatser (2026-05-15)
  • SCB — befolkning och demografi per kommun
  • NMD — marktäckedata (Naturvårdsverket 2018)
  • SCB DeSO — demografisk statistik per mikroområde

Avstånd

Alla avstånd beräknas som fågelvägen från gatans mittpunkt. Faktisk gångväg kan vara längre. Gångtid baseras på 5 km/h.

Begränsningar

Data från OpenStreetMap är inte komplett — särskilt i landsbygdsområden kan tjänster saknas. Poängen är en indikation, inte en exakt mätning.

Sammanställt av Yoel Castaño, ansvarig utgivare för Gatliv.com. Senast uppdaterad: 2026-05-15. Fullständig metodik och om Gatliv.

Jämför och utforska

Alla 2354 gator i Malmö kommun → Fler kommuner i Skåne län →

Närliggande gator