58

Nydala Sjöväg — Nydala fritidsområde, Umeå kommun, Västerbottens län

Nydala Sjöväg i Nydala fritidsområde har Coop Mariehem som närmaste livsmedelsbutik (1294 m) och hållplats Mariehemshöjd (383 m).

58 av 100
Service 50 +8 Kollektivtrafik 60 Gångvänlighet 55 +8 Miljö 80 +27 Familj 70 Bilberoende: hög

Nära snittet för Umeå kommun. Genomsnittlig nivå för blandade stadsområden i Umeå kommun.

Stadsområde / blandad bebyggelse Datatäckning: hög
Karta Service Trafik Trygghet Boende Jämför FAQ

Fördelar

  • God kollektivtrafik med flera linjer
  • 24 parker inom 1 km

Nackdelar

  • Ingen livsmedelsbutik inom gångavstånd

Bra för

  • Balans mellan stadsliv och lugn
  • Barnfamiljer — skola och förskola inom räckhåll

Inte idealiskt för

  • Den som vill ha allt inom 2 minuter

Poängfördelning

Bättre än 61% av gatorna i Umeå kommun.

Notera: Percentilen och snittet jämför endast gator inom Umeå kommun. Totalpoängen är inte direkt jämförbar mellan olika kommuner — en gata med 80 i Umeå kommun motsvarar inte nödvändigtvis samma upplevelse som en gata med 80 i en annan kommun.

Service 50/100
Tillgång till dagliga tjänster inom gångavstånd Snitt Umeå kommun: 42
Kollektivtrafik 60/100
Närhet och utbud av kollektivtrafik Snitt Umeå kommun: 60
Gångvänlighet 55/100
Hur enkelt det är att klara vardagen till fots Snitt Umeå kommun: 47
Miljö 80/100
Grönyta och tillgång till natur Snitt Umeå kommun: 53
Familj 70/100
Barnvänlighet baserat på service och demografi Snitt Umeå kommun: 68

Karta och omgivning

Hur det är att bo här

Området kring Nydala Sjöväg blandar bostäder och verksamheter med Coop Mariehem som närmaste livsmedelsbutik (1294 m). Bilberoendet är högt — utan egen bil blir vardagen betydligt svårare.

Service och vardag

Livsmedel 16 min (1294 m) Coop Mariehem
Apotek 18 min (1421 m) Apotek Hjärtat
Vårdcentral 10 min (819 m) Mariehems hälsocentral
Skola 11 min (881 m) Mariebergsskolan
Förskola 7 min (572 m) Förskolan Nordstjärnan
Park 2 min (146 m)
Restaurang 10 min (826 m) Mejeriköket
Kafé 6 min (490 m) Café Vaniljdrömmen
Bank/Bankomat 18 min (1410 m)
Bibliotek 13 min (1066 m) Mariehemsbiblioteket
Gym 7 min (582 m) Tenton

Daglig service finns inom 15 minuters promenad.

Kollektivtrafik och mobilitet

Hållplats Mariehemshöjd (bus) nås inom 5 minuters promenad.

Mariehemshöjd 383 m (ca 5 min)
Buss

Linjer som stannar vid Mariehemshöjd:

  • 1 mot Umeå Paradisgränd, Umeå Ö Ersboda, Umeå Fogvägen — ca var 8:e min i rusningstid
  • 2 mot Söderslätts handelsomr., Umeå Ersboda handelsområde, Umeå Fogvägen — ca var 10:e min i rusningstid
  • 17 mot Umeå Vasaplan, Robertsfors busstation — 1 avgångar/dag
Bilberoende: hög — bil underlättar vardagen avsevärt

Miljö och livskvalitet

Grönyta Utmärkt
Miljöpoäng 80/100
Bullernivå (uppskattad) Hög Motorväg, riksväg eller järnväg nära (< 100 m). Uppskattning utifrån avstånd till motorväg, riksväg och järnväg (OSM). Inte officiell bullermätning.

Parker i närheten

  • Park — 146 m (2 min)
  • Park — 383 m (5 min)
  • Park — 468 m (6 min)
  • Park — 489 m (6 min)
  • Park — 526 m (7 min)

Årsmedeltemperatur i Umeå kommun: -4.6 °C. Årsnederbörd: 511.0 mm. Källa: SMHI, närmaste väderstation.

Källor: Nationella marktäckedata (NMD) 2018, SMHI, bullernivå uppskattad från OpenStreetMap (motorväg/järnväg-närhet).

Boendeprofil

Upplåtelseformer för mikroområdet (DeSO) som Nydala Sjöväg tillhör.

Hyresrätt
22.7%
Bostadsrätt
77.3%
Äganderätt
0.0%

Medianinkomst i mikroområdet (DeSO): 303 200 kr/år.

Källa: SCB, DeSO 2025.

Bostadsmarknad i Umeå kommun

Prisuppgifter från SCB. Per kommun, inte per gata. Bostadsrätter saknas som öppen data — se Hemnet/Booli för aktuella objekt.

Medianhyra 2025 116 kr/m²/mån Cirka 6 960 kr/mån för en 60 m² lägenhet. Hyresnivå i Umeå kommun.
Hyra förändring vs föregående år +7.4% Hyrorna stiger snabbare än inflationen.
Medelpris småhus 2024 4 102 000 kr 664 försäljningar 2024.
Småhuspris förändring vs föregående år -1.6% Relativt stabil marknad.

Källa: SCB — Fastighetspriser (BO0501B) och Hyror (BO0406). För aktuella objekt till salu: Hemnet / Booli.

Befolkning i området

1 598 invånare
8.1% barn (0–19 år)
29.2% seniorer (65+ år)
21.9% utländsk bakgrund

Källa: SCB, DeSO 2025.

Trygghet och säkerhet

Statistik per kommun (inte per gata). Från BRÅ (Brottsförebyggande rådet) 2025.

Anmälda brott per 100 000 invånare 9 210 Totalt 12 411 brott 2025.
Trygghetsscore Umeå kommun 60/100 Medelnivå bland Sveriges kommuner. Percentil bland 289 kommuner.

Källa: Brottsförebyggande rådet (Brå), statistik 2025. Siffrorna visar anmälda brott — inte faktisk otrygghet. Brottsnivå varierar kraftigt mellan stadsdelar inom samma kommun. Se också polisens lokala händelser.

Jämfört med Umeå kommun

Dimension Nydala Sjöväg Snitt Umeå kommun Jämförelse
Service 50 42 +8
Kollektivtrafik 60 60 ≈
Gångvänlighet 55 47 +8

Jämför med andra gator

Använd sökrutan för att lägga till vilken gata som helst i Sverige i tabellen — du kan jämföra gator mellan olika kommuner sida vid sida.

Gata Kommun Poäng Service Trafik Gångv. Percentil
Nydala Sjöväg Umeå kommun 58 50 60 55 61%
Länsmansvägen Umeå kommun 47 41 45 42 40%
Gotlandsvägen Umeå kommun 38 22 45 28 29%
Ringvägen Umeå kommun 86 100 70 100 100%
Tvistevägen Umeå kommun 86 100 70 100 100%
Kapellgatan Norsjö kommun 56 51 45 68 86%

Viktigt: Poängen är inte direkt jämförbar mellan kommuner — en 80 i Stockholm motsvarar inte nödvändigtvis en 80 i en mindre kommun. Använd enskilda dimensioner (Service, Trafik) och absoluta mått för bättre jämförelse mellan kommuner.

Passar denna gata för dig?

Barnfamiljer Bra

God familjenivå — förskola och skola inom gångavstånd. Barn (0–19 år): 8.1% av invånarna.

Utan bil Inte idealiskt

Endast buss i närheten (Mariehemshöjd, 383 m). Bil rekommenderas för effektiv vardag.

Pendlare Acceptabelt

Hållplats inom gångavstånd, men bussbaserat.

Seniorer Acceptabelt

Viss tillgång till vård och apotek.

Ung yrkesverksam Acceptabelt

Visst utbud men begränsat nattliv och restauranger.

Vanliga frågor om Nydala Sjöväg

Vilken mataffär ligger närmast Nydala Sjöväg?

Coop Mariehem ligger 1294 m bort (ca 16 minuters promenad).

Hur är kollektivtrafiken vid Nydala Sjöväg?

Närmaste hållplats är Mariehemshöjd (bus), 383 m bort. Spårbunden trafik (tunnelbana, pendeltåg, spårvagn) saknas inom 1,2 km.

Hur står sig Nydala Sjöväg mot andra gator i Umeå kommun?

Totalpoängen är 58/100, vilket är bättre än 61% av gatorna i Umeå kommun.

Är Nydala Sjöväg bra för barnfamiljer?

Förskola (Förskolan Nordstjärnan) ligger 572 m bort och skola (Mariebergsskolan) ligger 881 m bort. I området utgör barn (0–19 år) 8.1%.

Hur gröna är omgivningarna vid Nydala Sjöväg?

Grönytorna bedöms som utmärkt (satellitdata, NMD 2018). Närmaste park är Leo's Lekland (1026 m).

Vilka boendeformer dominerar runt Nydala Sjöväg?

I mikroområdet (DeSO) dominerar bostadsrätter: 22.7% hyresrätt, 77.3% bostadsrätt, 0% äganderätt.

Metodik och källor

Poängberäkning

Totalpoängen beräknas som ett viktat genomsnitt: Service 35%, Kollektivtrafik 25%, Gångvänlighet 20%, Miljö 10%, Familj 7%, Boende 3%. Maxpoäng begränsas baserat på antal tillgängliga dimensioner.

Datakällor

  • OpenStreetMap — gator, POI, hållplatser (2026-05-15)
  • SCB — befolkning och demografi per kommun
  • NMD — marktäckedata (Naturvårdsverket 2018)
  • SCB DeSO — demografisk statistik per mikroområde

Avstånd

Alla avstånd beräknas som fågelvägen från gatans mittpunkt. Faktisk gångväg kan vara längre. Gångtid baseras på 5 km/h.

Begränsningar

Data från OpenStreetMap är inte komplett — särskilt i landsbygdsområden kan tjänster saknas. Poängen är en indikation, inte en exakt mätning.

Jämför och utforska

Alla 1342 gator i Umeå kommun → Fler kommuner i Västerbottens län →

Närliggande gator