58

Nydala Sjöväg — Nydala fritidsområde, Umeå kommun, Västerbottens län

Nydala fritidsområde 508 m

Nydala Sjöväg, som ligger i Nydala fritidsområde, har Coop Mariehem som närmaste livsmedelsbutik (1294 m) och hållplats Mariehemshöjd (383 m).

58 av 100

Indikativt betyg · relativ jämförelse inom Umeå kommun · Modell v1.0 (2026-05-15)

Service 50 +8 Kollektivtrafik 60 Gångvänlighet 55 +8 Miljö 80 +27 Familj 70 Bilberoende: hög

Nära snittet för Umeå kommun. Medelhög nivå i absoluta tal för blandade stadsområden i Umeå kommun.

Stadsområde / blandad bebyggelse Blandad stadsmiljö Datatäckning: hög
Karta Service Trafik Trygghet Boende Jämför FAQ

Fördelar

  • God kollektivtrafik med flera linjer
  • 24 parker inom 1 km

Nackdelar

  • Ingen livsmedelsbutik inom gångavstånd

Bra för

  • Balans mellan stadsliv och lugn
  • Barnfamiljer — skola och förskola inom räckhåll

Inte idealiskt för

  • Den som vill ha allt inom 2 minuter

Poängfördelning

Bättre än 61% av gatorna i Umeå kommun.

Notera: Percentilen och snittet jämför endast gator inom Umeå kommun. Totalpoängen är inte direkt jämförbar mellan olika kommuner — en gata med 80 i Umeå kommun motsvarar inte nödvändigtvis samma upplevelse som en gata med 80 i en annan kommun.

Service 50/100
Tillgång till dagliga tjänster inom gångavstånd Snitt Umeå kommun: 42
Kollektivtrafik 60/100
Närhet och utbud av kollektivtrafik Snitt Umeå kommun: 60
Gångvänlighet 55/100
Hur enkelt det är att klara vardagen till fots Snitt Umeå kommun: 47
Miljö 80/100
Grönyta och tillgång till natur Snitt Umeå kommun: 53
Familj 70/100
Barnvänlighet baserat på service och demografi Snitt Umeå kommun: 68

Karta och omgivning

Hur det är att bo här

Nydala Sjöväg ligger i ett blandat stadsområde med Coop Mariehem som närmaste livsmedelsbutik (1294 m). Utan tillgång till bil blir avstånden till service märkbara.

Service och vardag

Livsmedel 16 min (1294 m) Coop Mariehem
Apotek 18 min (1421 m) Apotek Hjärtat
Vårdcentral 10 min (819 m) Mariehems hälsocentral
Skola 11 min (881 m) Mariebergsskolan
Förskola 7 min (572 m) Förskolan Nordstjärnan
Park 2 min (146 m)
Restaurang 10 min (826 m) Mejeriköket
Kafé 6 min (490 m) Café Vaniljdrömmen
Bank/Bankomat 18 min (1410 m)
Bibliotek 13 min (1066 m) Mariehemsbiblioteket
Gym 7 min (582 m) Tenton

Daglig service finns inom 15 minuters promenad.

Kollektivtrafik och mobilitet

Hållplats Mariehemshöjd (buss) nås inom 5 minuters promenad.

Mariehemshöjd 383 m (ca 5 min)
Buss

Linjer som stannar vid Mariehemshöjd:

  • 1 mot Umeå Paradisgränd, Umeå Ö Ersboda, Umeå Fogvägen — ca var 8:e min i rusningstid
  • 2 mot Söderslätts handelsomr., Umeå Ersboda handelsområde, Umeå Fogvägen — ca var 10:e min i rusningstid
  • 17 mot Umeå Vasaplan, Robertsfors busstation — 1 avgång/dag
Bilberoende: hög — bil underlättar vardagen avsevärt

Källa: Trafiklab — GTFS Sverige 2 (2026-03-31).

Miljö och livskvalitet

Grönyta Utmärkt
Miljöpoäng 80/100
Bullernivå (uppskattad) Hög Motorväg, riksväg eller järnväg nära (< 100 m). Uppskattning utifrån avstånd till motorväg, riksväg och järnväg (OSM). Inte officiell bullermätning.

Parker i närheten

  • Leo's Lekland — 1026 m (13 min)
  • Duvslagsparken — 1081 m (14 min)
  • Marie skolpark — 1119 m (14 min)

Årsmedeltemperatur i Umeå kommun: 4,6 °C. Årsnederbörd: 617,2 mm. Källa: SMHI — årsmedel, närmaste väderstation (2025).

Källa: Nationella marktäckedata (NMD 2018, Naturvårdsverket).

Källa: SMHI — årsmedel, närmaste väderstation (2025).

Bullernivå uppskattad från OpenStreetMap (motorväg/järnväg-närhet).

Boendeprofil

Upplåtelseformer för mikroområdet (DeSO) som Nydala Sjöväg tillhör.

Hyresrätt
22,7%
Bostadsrätt
77,3%
Äganderätt
0%

Medianinkomst i mikroområdet (DeSO): 303 200 kr/år.

Källa: SCB — DeSO (2025).

Bostadsmarknad i Umeå kommun

Prisuppgifter från SCB. Per kommun, inte per gata. Bostadsrätter saknas som öppen data — se Hemnet/Booli för aktuella objekt.

Medianhyra 2025 116 kr/m²/mån Cirka 6 960 kr/mån för en 60 m² lägenhet. Hyresnivå i Umeå kommun.
Hyra förändring vs föregående år +7.4% Hyrorna stiger snabbare än inflationen.
Medelpris småhus 2024 4 102 000 kr 664 försäljningar 2024.
Småhuspris förändring vs föregående år -1.6% Relativt stabil marknad.

Källa: SCB — Fastighetspriser (BO0501B) och Hyror (BO0406). För aktuella objekt till salu: Hemnet / Booli.

Befolkning i området

1 598 invånare
8,1% barn (0–19 år)
29,2% seniorer (65+ år)
21,9% utländsk bakgrund

Källa: SCB — DeSO (2025).

Trygghet och säkerhet

Statistik per kommun (inte per gata). Från BRÅ (Brottsförebyggande rådet) 2025.

Anmälda brott per 100 000 invånare 9 210 Totalt 12 411 brott 2025.
Trygghetsrankning bland kommuner 60/100 Percentil bland 290 kommuner i rankingen (100 = lägst anmälda brott per invånare). Umeå kommun ligger i mitten av rankingen. Som referens hade hela riket ca 14 000 anmälda brott per 100 000 invånare 2024.

Källa: Brottsförebyggande rådet (Brå), statistik 2025. Siffrorna visar anmälda brott — inte faktisk otrygghet. Brottsnivå varierar kraftigt mellan stadsdelar inom samma kommun. Se också polisens lokala händelser.

Jämfört med Umeå kommun

Dimension Nydala Sjöväg Snitt Umeå kommun Jämförelse
Service 50 42 +8
Kollektivtrafik 60 60 ≈
Gångvänlighet 55 47 +8

Jämför med andra gator

Använd sökrutan för att lägga till vilken gata som helst i Sverige i tabellen — du kan jämföra gator mellan olika kommuner sida vid sida.

Gata Kommun Poäng Service Trafik Gångv. Percentil
Nydala Sjöväg Umeå kommun 58 50 60 55 61%
Länsmansvägen Umeå kommun 47 41 45 42 41%
Gotlandsvägen Umeå kommun 38 22 45 28 29%
Målargränd Umeå kommun 86 100 70 100 100%
Bankgatan Umeå kommun 86 100 70 100 100%
Sofiavägen Dorotea kommun 55 59 45 71 86%

Viktigt: Poängen är inte direkt jämförbar mellan kommuner — en 80 i Stockholm motsvarar inte nödvändigtvis en 80 i en mindre kommun. Använd enskilda dimensioner (Service, Trafik) och absoluta mått för bättre jämförelse mellan kommuner.

Passar denna gata för dig?

Barnfamiljer Bra

God familjenivå — förskola och skola inom gångavstånd. Barn (0–19 år): 8.1% av invånarna.

Utan bil Inte idealiskt

Endast buss i närheten (Mariehemshöjd, 383 m). Bil rekommenderas för effektiv vardag.

Pendlare Acceptabelt

Hållplats 383 m bort (3 linjer), men bussbaserat.

Seniorer Acceptabelt

Viss tillgång till vård och apotek; närmaste vårdcentral 819 m bort.

Ung yrkesverksam Acceptabelt

Visst utbud (0 restauranger, 1 kafé inom 500 m) men begränsat nattliv.

Vanliga frågor om Nydala Sjöväg

Hur beräknas betyget för Nydala Sjöväg?

Betyget 58/100 är en indikativ, automatiskt beräknad poäng som endast jämför gator inom Umeå kommun. Det är ett viktat genomsnitt av sex dimensioner (service 35 %, kollektivtrafik 25 %, gångvänlighet 20 %, miljö 10 %, familj 7 %, boende 3 %) beräknat från öppna data. Poängen är inte jämförbar mellan kommuner och utgör ingen värdering av fastigheter. Källa: Gatlivs metodik, modell v1.0 (2026-05-15).

Vilken mataffär ligger närmast Nydala Sjöväg?

Coop Mariehem ligger 1294 m bort (ca 16 minuters promenad).

Hur är kollektivtrafiken vid Nydala Sjöväg?

Närmaste hållplats är Mariehemshöjd (buss), 383 m bort. Spårbunden trafik (tunnelbana, pendeltåg, spårvagn) saknas inom 1,2 km.

Hur står sig Nydala Sjöväg mot andra gator i Umeå kommun?

Totalpoängen är 58/100, vilket är bättre än 61% av gatorna i Umeå kommun.

Är Nydala Sjöväg bra för barnfamiljer?

Förskola (Förskolan Nordstjärnan) ligger 572 m bort och skola (Mariebergsskolan) ligger 881 m bort. I området utgör barn (0–19 år) 8.1%.

Hur gröna är omgivningarna vid Nydala Sjöväg?

Grönytorna bedöms som utmärkt (satellitdata från Nationella marktäckedata, NMD 2018). Närmaste park är Leo's Lekland (1026 m).

Vilka boendeformer dominerar runt Nydala Sjöväg?

Enligt SCB DeSO dominerar bostadsrätter i mikroområdet: 22.7% hyresrätt, 77.3% bostadsrätt, 0% äganderätt.

Kvalitet på data

8 av 8 källor tillgängliga för Nydala Sjöväg · 100 % datatäckning.

  • OpenStreetMap — OpenStreetMap-bidragsgivare (ODbL 1.0)
  • SCB (kommun) — Statistiska centralbyrån (CC0)
  • SCB DeSO — Statistiska centralbyrån (CC0)
  • Trafiklab GTFS Sverige 2 — Trafiklab / Samtrafiken (CC0)
  • Nationella marktäckedata (NMD) — Naturvårdsverket (CC0)
  • SMHI — SMHI (Fri användning)
  • Brå — Brottsförebyggande rådet (Fri återanvändning)
  • SCB Fastighetspriser/Hyror (BO0501/BO0406) — Statistiska centralbyrån (CC0)

Datatäckning varierar per gata beroende på vilka källor som har data för just detta läge — se metodiken för fullständig källförteckning.

Metodik och källor

Poängberäkning

Totalpoängen beräknas som ett viktat genomsnitt: Service 35%, Kollektivtrafik 25%, Gångvänlighet 20%, Miljö 10%, Familj 7%, Boende 3%. Maxpoäng begränsas baserat på antal tillgängliga dimensioner.

Datakällor

  • OpenStreetMap — gator, POI, hållplatser (2026-05-15)
  • SCB — befolkning och demografi per kommun
  • NMD — marktäckedata (Naturvårdsverket 2018)
  • SCB DeSO — demografisk statistik per mikroområde

Avstånd

Alla avstånd beräknas som fågelvägen från gatans mittpunkt. Faktisk gångväg kan vara längre. Gångtid baseras på 5 km/h.

Begränsningar

Data från OpenStreetMap är inte komplett — särskilt i landsbygdsområden kan tjänster saknas. Poängen är en indikation, inte en exakt mätning.

Sammanställt av Yoel Castaño, ansvarig utgivare för Gatliv.com. Senast uppdaterad: 2026-05-15. Fullständig metodik och om Gatliv.

Jämför och utforska

Alla 1342 gator i Umeå kommun → Fler kommuner i Västerbottens län →

Närliggande gator